Z szacunków Open Finance wynika, że rentowność wynajmu jest dziś 3-4 razy wyższa niż to, co banki oferują na przeciętnej rocznej lokacie.
Okazuje się bowiem, że czynsz z nawiązką może pokrywać odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Dodatkowy zarobek przynosi wzrost wartości nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmu będą wciąż rosły.
Eksperci wskazują, ze przez ostatni rok wyniki z tytułu zakupu mieszkania na wynajem (wzrost wartości plus czynsze) były około 5-7 razy wyższe niż te, które oferowały bankowe lokaty lub 10-letnie obligacje skarbowe.
- Do tego pamiętajmy, że w końcu Rada Polityki Pieniężnej zacznie podwyższać stopy procentowe. Jeśli więc ktoś na zakup lokalu zaciągnął kredyt hipoteczny, to musi się liczyć z tym, że jego rata wzrośnie – mówi analityk Bartosz Turek.
Specjaliści zaznaczają jednak, że chodzi o więcej niż jedną podwyżkę stóp procentowych.
dorota.marianska@bialystokonline.pl
