Portal Oferteo już po raz czwarty zbadał budowlane preferencje Polaków. Wyniki raportu za 2015 r. pokazują, że niektóre tendencje trzymają się mocno od lat, a nowoczesne rozwiązania, w tym te ekologiczne, stosowane są bardzo zachowawczo.
Metraż
W naszym kraju najchętniej budowano domy od 126 do 150 m2. Taką opcję wybrało 29% respondentów i jest to wynik podobny do tego z roku 2014. Niewiele mniej - 21% - zdecydowało się na powierzchnię 101-125 m2. Dość częstym wyborem - 15 i 16% badanych - były też te od 151 do 175 m2 oraz do 100 m2. Zdecydowanie najrzadziej wykazywano chęć wybudowania domu większego niż 200-metrowy.
Lokalizacja
W tym wypadku zdecydowanie, i podobnie jak w 2014 r., wygrywa wieś, gdzie na budowę tutaj decyduje się aż 57% ankietowanych. Dużo mniej - 14 i 13% - wybiera miasto średnie (od 20 do 100 tys. mieszkańców) i małe (do 20 tys. mieszkańców). Najmniejszym powodzeniem cieszą się zaś te największe (powyżej 500 tys. mieszkańców).
Przyczyna
Jako najczęstszy powód budowy domu Polacy wskazywali spełnienie marzeń (28%). Dla 16% istotna była potrzeba zwiększenia przestrzeni mieszkalnej, dla 14% - chęć posiadania ogrodu, a dla 13% - chęć wyprowadzenia się z miasta na wieś.
Co ciekawe, powiększenie rodziny jest dopiero na piątym miejscu. Przyczynę tę podało tylko 8% ankietowanych.
Wiek
30-40 lat - według raportu Oferteo to właśnie osoby w tym wieku najczęściej rozpoczynają budowę własnego domu (47% ankietowanych). Można zatem wywnioskować, że statystyczny Polak decyduje się na to już po osiągnięciu stabilizacji finansowej.
Prawie jedna czwarta podejmuje zaś ten krok dopiero po 40. roku życia.
Młodsze osoby - poniżej 25 lat - rzadko decydują się na budowę domu (zaledwie 2%).
Gdzie buduje się najwięcej?
Niezmiennie najwięcej domów powstaje w województwach mazowieckim i śląskim (po 14%) oraz małopolskim (11%). Najmniej natomiast w podlaskim, świętokrzyskim i opolskim (po 2%).
Tylko 1% ankietowanych zdecydowało się na budowę domu poza granicami Polski.
Powierzchnia
Największą popularnością cieszą się działki o powierzchni 10-20 (41%) i 5-10 arów (38%). Te powyżej 50 arów interesowały 4% badanych, a poniżej 5 arów - 3%. Niewiele osób (2%) wybrało zaś te od 40 do 50 arów.
Szacunkowa wycena
Koszty budowy domu jeszcze przed rozpoczęciem prac najczęściej szacowano na 300-400 (29%) i 100-300 tys. zł (22%). Co ciekawe, 21% badanych było skłonnych wydać 400-500 tys. zł, a ponad 500 tys. zł - nawet 19%. Powyżej 1 mln zł chciało zaś przeznaczyć 3% respondentów.
Warto zaznaczyć, że 60% badanych do sfinansowania inwestycji musiało zaciągnąć kredyt bankowy. Co więcej, w przeważającej liczbie budów ich koszt ostateczny okazał się wyższy niż pierwotnie zakładano, czego powodem może być np. brak profesjonalnego kosztorysu i opieranie się tylko na wycenach gotowego projektu lub opiniach znajomych.
Realny koszt
Spora grupa inwestorów musiała wydać na dom więcej niż zakładała: dla 31% całkowite koszty budowy zamknęły się w przedziale 300-400 tys. zł, dla 23% - do 500 tys. zł, a aż dla jednej czwartej - ponad 500 tys. zł.
Prawie co piąty respondent (18%) nie przekroczył jednak kwoty 300 tys. zł.
Stan
Najwięcej inwestorów (33%) zamówiło wykonanie domu w stanie surowym zamkniętym, nieco mniej (25%) - w stanie surowym otwartym. Stan deweloperski wybrało 22% ankietowanych, a budowę "pod klucz" - 17%.
Na piwnicę zdecydowało się zaledwie 10% osób.
Termin
Ankietowani przyznali, że cały proces inwestycyjny - od kupna działki do ukończenia budowy domu - najczęściej zajmował 1-2 lata (38%) lub do roku (25%). Dla ponad jednej piątej trwał ponad 2 lata.
Technologia
Dalej potwierdza się przywiązanie Polaków do tradycyjnych rozwiązań. W 2015 r. niezmiennie najczęściej stosowaną technologią była ta tradycyjna. Wybrało ją 80% badanych, w tym 38% zdecydowało się na pustak ceramiczny Porotherm, 25% na bloczek komórkowy Ytong, a 17% na inny materiał tradycyjny.
Technologią szkieletową czy kanadyjską było zainteresowanych 11% badanych, a z bala - 4%.
Zazwyczaj są to domy parterowe z poddaszem użytkowym – taki typ wymarzyło sobie 69% ankietowanych. 18% inwestorów planuje zaś wznosić dom parterowy, ale już bez poddasza.
Dach
Od kilku lat zdecydowanie dominuje tutaj dachówka ceramiczna (43%), tuż za nią jest blachodachówka (33%).
Dachówkę cementową wybrało 9% ankietowanych, a 5% zdecydowało się na blachę.
Typ ogrzewania
Tutaj najczęściej stawiano na ogrzewanie gazowe (32%) lub na kocioł na paliwo stałe (27%).
Ogrzewanie elektryczne czy najnowsze, ekologiczne metody ogrzewania, takie jak kolektory słoneczne, wybrało niewiele osób (odpowiednio 3 i 4%). Tego typu technologia jest zauważalnie częściej stosowana już w istniejących domach, przy okazji modernizacji.
Ciekawostką natomiast może być to, że co trzeci budujący zastosował ogrzewanie podłogowe.
ewa.r@bialystokonline.pl
