Serwis Morizon opracował raport, w którym znalazły się dane dotyczące średnich cen ofertowych mieszkań w 2 kw. 2016 r. w 18 największych miastach, m.in. w Białymstoku. Sprawdzono też, ile pokoi miały mieszkania, które cieszyły się największym zainteresowaniem.
Prawie wszędzie drożej
W Białymstoku cena ofertowa mieszkania za m2 wynosi 4888 zł. To o 2,1% drożej niż w 1 kw. i o 1,7% drożej (ok. 73 zł) niż rok temu.
Aż w 15 analizowanych miastach nastąpił roczny wzrost cen, w 8 przypadkach nawet o ponad 100 zł/m2. Największy wzrost odnotowano w Bydgoszczy (4,8%, ok. 187 zł), Łodzi (6,8%, ok. 253 zł), Opolu (4,7%, ok. 193 zł) i Sopocie (4,4%, ok. 420 zł). W Warszawie cena wzrosła niewiele - o 0,6%, czyli ok. 49 zł/m2. Zaledwie trzy miasta - Kraków, Gdynia i Rzeszów - zanotowały nieznaczny spadek cen.
2-pokojowe najpopularniejsze
Monizon przeprowadził również analizę strony popytowej, z której wynika, że rozkład zainteresowania lokalami ze względu na liczbę pokoi pozostaje wśród kupujących praktycznie niezmienny. Najpopularniejsze w dalszym ciągu są mieszkania 2-pokojowe - z oferentami skontaktowało się 37,8% potencjalnych kupców. Drugą najliczniejszą grupą wśród klientów popytowych na rynku sprzedaży są poszukujący mieszkań 3-pokojowych - 29,7%.
Blisko co piąty poszukujący mieszkania zainteresowany był kawalerką, a co dziewiąty - mieszkaniem 4-pokojowym.
Oferty sprzedaży mieszkań z pięcioma lub więcej pokojami brało pod uwagę niespełna 3% klientów.
2-pokojowe mieszkania cieszyły się też największym zainteresowaniem wśród potencjalnych wynajmujących - aż 44%. Na drugim miejscu, czego można się było spodziewać, są kawalerki - z zapytaniem o takie lokale zwróciło się 27,5% osób.
Spora grupa najemców - 21,6% - interesowała się lokalami 3-pokojowymi. Najmniej chętnych było na mieszkania duże - 5,5% na 4-pokojowe, i ledwie 1,5% na te z 5 pokojami lub więcej.
ewa.r@bialystokonline.pl
