W środę (1.06) został podpisany akt notarialny powołujący do życia pierwszą w województwie podlaskim Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową (SIM). O tym, że w Podlaskiem ma powstać pierwszy SIM pisaliśmy w październiku ubiegłego roku. Wówczas podpisano list intencyjny w sprawie powołania spółki.
Wspólnikami i założycielami Spółki SIM KZN Podlaskie został Krajowy Zasób Nieruchomości oraz 17 gmin: Miasto Bielsk Podlaski, Boćki, Brańsk, Ciechanowiec, Dąbrowa Białostocka, Drohiczyn, Goniądz, Łapy, Michałowo, Mońki, Miasto Sejny, Sokoły, Suchowola, Gmina Suwałki, Szczuczyn, Szepietowo i Zambrów. Siedzibą SIM-u zostały Łapy. Aktualnie, szacunkowe plany inwestycyjne spółki wynoszą co najmniej 800 mieszkań.
W dniu podpisania umowy, KZN wniósł aportem do spółki nieruchomość położoną w Michałowie, co oznacza przeniesienie na spółkę wszelkich praw do gruntów. Na działce o powierzchni 0,7845 ha, oraz działkach o łącznej powierzchni 0,2786 ha, może powstać 66 mieszkań. Grunty pod budowę inwestycji w pozostałych gminach, które przystąpiły do SIM-u są obecnie przygotowywane do wniesienia ich aportem do spółki.
- Zainteresowanie samorządów programem SIM wciąż rośnie, co bardzo nas cieszy. Będziemy dążyć do tego, by w SIM-ach znalazła się co druga gmina w Polsce. Deficyt tanich i dostępnych mieszkań na długoterminowy, stabilny i bezpieczny najem jest ogromny. My staramy się tę lukę wypełnić. Jednym z najważniejszych założeń programu jest przeciwdziałanie depopulacji gmin poza dużymi ośrodkami miejskimi. Warto w tym miejscu podkreślić, że budujemy przede wszystkim dla polskich rodzin oraz wszystkich tych, którzy nie mogą zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych na rynku komercyjnym. Nie budujemy dla zysku – powiedział prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Arkadiusz Urban.
SIM to inicjatywa państwa realizowana w ścisłej współpracy ze społecznościami lokalnymi. Dzięki Rządowemu Funduszowi Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM) rząd daje gminom tworzącym Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe 3 mln zł na objęcie udziałów w spółce SIM, a także wsparcie na poziomie 10% wartości inwestycji.
- Jest to dla samorządów bezkosztowe wejście w założenie takiego podmiotu, bez potrzeby zabezpieczania stosownych środków w budżecie gminy. Dodatkowo, Fundusz Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego może pokryć do 35% kosztów inwestycji. W banku BGK mamy również specjalnie dedykowany, niskooprocentowany kredyt, bez marży banku, z trzymiesięcznym WIBOREM – podkreślił prezes KZN.
Do tej pory do Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych z udziałem KZN przystąpiło już przeszło 300 gmin, które będą budować blisko 28 tys. mieszkań na wynajem umiarkowanym czynszu z opcją wykupu. W najbliższym czasie powstaną kolejne SIM-y, które zwiększą ten wolumen do ok. 30 tys. Zdaniem posła Mieczysława Baszki program ten przede wszystkim walczy z depopulacją w małych gminach.
- Jest to bardzo dobra oferta dla naszego samorządu, jak też wszystkich innych samorządów. To ogromne wsparcie gmin, gdyż 3 mln zł otrzymane od państwa w całości pokrywają nasz wkład własny. Tak naprawdę trzeba mieć tylko własny teren, gdzie można budować bloki. Dzięki Rządowemu Funduszowi Rozwoju Mieszkalnictwa celujemy do młodych ludzi, którzy nie są w stanie mieć w tej chwili własnego mieszkania – podsumował burmistrz Łap Krzysztof Gołaszewski.
malwina.witkowska@bialystokonline.pl
