Dla kogo dopłata MDM?
Do programu MDM mogą przystąpić osoby, które w 2018 r. kończą nie więcej niż 35 lat. W przypadku małżeństw zasada dotyczy młodszego z małżonków. Natomiast w rodzinach wychowujących 3 lub więcej dzieci ograniczenie wiekowe nie obowiązuje. Warto wspomnieć, że, wbrew powszechnej opinii, nie trzeba być w związku małżeńskim, żeby ubiegać się o dofinansowanie.
Ile wynosi dopłata MDM?
Kwota, o jaką można powalczyć przy zakupie mieszkania lub domu w Białymstoku, sięga nawet 80 tys zł. Dotyczy ona osób wychowujących 3 lub więcej dzieci i kupujących nieruchomość o powierzchni ponad 65 m2. Mniejsze rodziny również mają coś do zyskania. Te z jednym dzieckiem mogą liczyć na ok 30 tys zł, a z dwojgiem - 40 tys zł. To pieniądze, które są przeznaczane na wkład własny do kredytu bankowego.
Dopłata MDM - styczeń 2018 r.
2 stycznia uwolni się ostatnia pula - 380 milionów zł - przeznaczona na MDM. Jak zauważa ekspert finansowy Piotr Łapiński z serwisu polecam-eksperta.pl, pieniędzy może wystarczyć zaledwie na kilka dni, a o przyznaniu środków decydować będzie kolejność złożenia wniosków. Nie każdy zostanie zakwalifikowany.
- Można jednak zwiększyć swoją szansę na otrzymanie dopłaty, kontaktując się już dzisiaj z ekspertem finansowym i zaczynając przygotowywać dokumenty – tak twierdzi Mateusz Marciniak z polecam-eksperta.pl.
Od czego zacząć?
Na przedostatniej prostej można zauważyć prawdziwy mdmboom. Zainteresowanie jest tak duże, że deweloperom pozostały ostatnie mieszkania spełniające kryteria przewidziane ustawą. Na rynku wtórnym też widoczne jest duże poruszenie.
Biura nieruchomości nerwowo szukają mieszkań, na które można uzyskać dopłatę. Dlatego osoby zainteresowane skorzystaniem z dofinansowania MDM powinny już teraz zacząć przygotowania.
Pierwszym krokiem jest znalezienie i zarezerwowanie odpowiedniej nieruchomości. Kolejnym - przygotowanie się do złożenia wniosków kredytowych (ustalenie listy potrzebnych dokumentów oraz dostarczenie ich do wybranego eksperta finansowego).
Limity cen IV kwartał 2017 r. – Białystok
Przy poszukiwaniu odpowiedniej nieruchomości należy pamiętać o limitach cen obowiązujących w IV kwartale 2017 r. i o tym, że uległy zmianie względem poprzedniego okresu.
Od 4 października 2017 r. limit ceny 1m2 w Białymstoku wynosi: 3666.60 zł (rynek wtórny) i 4481.40 zł (rynek pierwotny). W gminach przylegających do Białegostoku: 3367,13 zł (rynek wtórny) i 4 115,38 zł (rynek pierwotny).
To dość duży spadek cen względem poprzedniego kwartału. Oznacza to, że ilość nieruchomości kwalifikujących się do dopłaty w programie MDM drastycznie spadła. Chodzi tu zarówno o lokale z rynku wtórnego, jak też inwestycje deweloperskie.
Inwestycje deweloperskie MDM – Białystok
Znalezienie odpowiedniej nieruchomości stało się jeszcze trudniejsze. Inwestycji deweloperskich, które posiadają w swojej ofercie nieruchomości spełniające kryteria do dofinansowania MDM, w Białymstoku zostało niewiele.
- Są to m.in. Osiedle Rekreacyjne, Dolina Cisów (Yuniversal Podlaski), Produkcyjna - szeregówki (Szeliga), Rodzinny Zakątek - szeregówki (RS Investment) oraz Nowa Wygoda (Kombinat Budowlany) - mówi Anna Pietruczuk z portalu nieruchomościowego deweloperka.com.
Dlatego należy się śpieszyć. Więcej informacji o nowych mieszkaniach spełniających kryteria dofinansowania ma stronie deweloperka.com.
[ARTYKUŁ SPONSOROWANY]
