Działka za 4 mln zł
Miasto Białystok ma na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość o powierzchni 0,9184 ha, zlokalizowaną na Pietraszach. Nieruchomość ma nieregularny, wieloboczny kształt i jest porośnięta trawą, z pojedynczymi drzewami. Teren działki jest zróżnicowany, z lekkim spadkiem w stronę ulicy Władysława Wysockiego. Działka leży w strefie pośredniej miasta, w rejonie ulic Bolesława Krzywoustego i Władysława Wysockiego. W pobliżu działki znajdują się ekrany akustyczne oddzielające ją od hałasu ulicznego.
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, jednak w przypadku inwestycji wymagającej przebudowy układu drogowego, wszelkie prace związane z dostosowaniem infrastruktury leżą po stronie przyszłego właściciela. Warto dodać, że teren jest nisko położony, co może prowadzić do podtopień w przypadku intensywnych opadów deszczu. Inwestor będzie zobowiązany do zapewnienia odpowiedniego zagospodarowania wód opadowych oraz do zabezpieczenia terenu przed zalaniem.
Na terenie działki znajdują się także elementy infrastruktury elektroenergetycznej i kanalizacji deszczowej, co może wpłynąć na sposób zagospodarowania przestrzeni. W obrębie nieruchomości przebiegają także przewody wodociągowe, gazowe, sanitarne oraz telekomunikacyjne. Nieruchomość nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale dla działki nr 1670/26, z której wydzielono obecną działkę, została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Ustalono w niej możliwość budowy zespołu budynków handlowo-usługowych, biurowych i magazynowych, z wymaganym zagospodarowaniem terenu oraz odpowiednią infrastrukturą techniczną.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4 miliony złotych, a przetarg odbędzie się 15 stycznia 2025 roku o godzinie 10:00 w Urzędzie Miejskim w Białymstoku. Wadium w wysokości 400 000 zł należy wpłacić najpóźniej do 8 stycznia 2025 roku.
Nieruchomość na Starosielcach
Druga nieruchomość, którą ma na zbyciu miasto, jest działka położona na osiedlu Starosielce Płd., Ma powierzchnię 0,3309 ha i kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. Teren nieruchomości jest stosunkowo płaski, porośnięty pojedynczymi zakrzaczeniami oraz drzewami. Działka znajduje się w rejonie ulic Lawendowej, Alei Niepodległości oraz przedłużenia ulicy Klepackiej.
Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony przez dubler, znajdujący się na innych działkach, jednak nieruchomość nie posiada jeszcze wybudowanego zjazdu. Zgodnie z ustawą o drogach publicznych, w przypadku potrzeby dostosowania istniejącego układu drogowego do nowej inwestycji, koszt budowy lub przebudowy drogi leży po stronie inwestora. Wokół działki przebiegają przewody elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacji deszczowej oraz gazowe, a na samej działce znajdują się elementy infrastruktury elektroenergetycznej, które mogą ograniczyć możliwość zagospodarowania terenu.
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla Starosielce i Zielone Wzgórza w Białymstoku. Zgodnie z nim, działka jest przeznaczona pod zabudowę produkcyjną i usługową, w tym z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami oraz infrastrukturą techniczną. Plan określa również zasady obsługi komunikacyjnej, zakazując jednak bezpośredniego włączenia do ruchu z ulic Hetmańskiej, Paderewskiego oraz Klepackiej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 800 000 zł, a przetarg odbędzie się 15 stycznia 2025 roku o godzinie 10:30 w Urzędzie Miejskim w Białymstoku, ul. Słonimska 1, sala nr 10. Wadium wynosi 280 000 zł i musi zostać wpłacone do dnia 8 stycznia 2025 roku. Minimalna wysokość postąpienia wynosi 28 000 zł. Dodatkowo, nabywca poniesie koszty wykonania operatu szacunkowego (430 zł) oraz koszt podziału geodezyjnego (1 230 zł).
24@bialystokonline.pl
