Parafia Prawosławna pw. św. Proroka Eliasza w Białymstoku już od około 10 lat stara się o rozbudowę domu spokojnej starości mieszczącego się przy przy ul. ks. Aleksandra Tomkowida na Dojlidach. Najpierw na przeszkodzie stały miejskie dokumenty planistyczne. Istniejącego budynku nie można było powiększyć, gdyż znajdujące się po sąsiedzku lasy w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Białegostoku widniały jako system przyrodniczy miasta. W 2014 r. zpis ten usunięto ze studium. Potem z planu zagospodarowania przestrzennego wynikało, że należąca do gminy Białystok sąsiednia działka, na której mogłaby być prowadzona rozbudowa, została w części przeznaczona pod drogę dojazdową, w części pod zabudowę usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. W 2019 r. został zatwierdzony podział nieruchomości i parafia prawosławna zwróciła się o jej sprzedaż. Liczyła jednak na bonifikatę.
By ta mogła być udzielona, potrzebna była zgoda Rady Miasta. Radni na ostatniej sesji jednogłośnie taką wyrazili. W uzasadnieniu przyjętej uchwały zaznaczono, że dom spokojnej starości zapewnia całodobową opiekę osobom niepełnosprawnym, przewlekle chorym lub osobom w podeszłym wieku i nie prowadzi działalności zarobkowej. Na fundusze domu składają się zaś: miesięczne opłaty mieszkańców, pobierane według obowiązujących stawek, dotacje, ofiary pieniężne i w naturze, spadki, zapisy i darowizny krajowe i zagraniczne, dochody z imprez i zbiórek publicznych oraz odpłatności za usługi świadczone przez dom.
Do tej pory, jeżeli miasto zbywało nieruchomość na cele niezwiązane z działalnością zarobkową podmiotom, które prowadzą działalność opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową, badawczo-rozwojową, charytatywną, sportową lub turystyczną, robiono to z uwzględnieniem 80% bonifikaty. Tak będzie i w przypadku działki pod dom spokojnej starości.
Nieruchomość o powierzchni 0,1266 ha została wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego na 327 tys. zł, co daje 258,29 zł/m². Po bonifikacie będzie sprzedana za 65,4 tys. zł. Do tego dojdzie podatek VAT w wysokości 23%.
Warto dodać, że jeśli w ciągu 10 lat parafia zbyłaby nieruchomość lub wykorzystała ją na inne cele, będzie musiała zwrócić kwotę udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji.
Obecnie w domu spokojnej starości św. Proroka Eliasza jest 28 miejsc. W ramach rozbudowy powstanie m.in. droga dojazdowa oraz winda zewnętrzna. Dzięki temu osobom starszym przebywającym w ośrodku będzie wygodniej, a placówka przyjmie więcej podopiecznych.
ewelina.s@bialystokonline.pl
