Rankomat zestawił ceny mieszkań z rynku wtórnego w miastach liczących więcej niż 50 tys. mieszkańców. Eksperci sprawdzili ceny 77 największych miejscowości Polski. Poniższe stawki dotyczą średnich cen ofertowych za metr kwadratowy w II kwartale 2021 r., czyli od kwietnia do czerwca.
Najdroższy w północno-wschodniej Polsce
W prawie 300-tysięcznym Białymstoku mieszkanie z rynku wtórnego kosztuje średnio 6801 zł za m2. Ponadto stolica Podlasia jest 9. najdroższym miastem wojewódzkim.
Spośród wszystkich co najmniej 50-tysięcznych miejscowości w kraju, Białystok ze stawką 6801 zł zajmuje 66. pozycję pod względem średnich cen za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego.
W porównaniu z innymi miastami z niedalekiej okolicy, niższe ceny od Białegostoku mają Ełk (5221 zł), Suwałki (5461 zł), Łomża (5908 zł) i Olsztyn (6650 zł). Z miast wojewódzkich najtańszy jest Gorzów Wielkopolski (5113 zł), a najdroższa Warszawa (11 757 zł) – wynika z danych serwisu Adresowo.
Na terenie województwa podlaskiego średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego to 6167 zł, podczas gdy średnia wszystkich województw to 6330 zł. W województwach graniczących z podlaskim taniej jest tylko w warmińsko-mazurskim (5218 zł). Wyższe stawki mają lubelskie - średnio 6241 zł za m2 oraz województwo mazowieckie - 10 617 zł.
Ubezpieczenie nieruchomości
Mieszkańcy Białegostoku płacili 424 zł za polisę mieszkaniową – tyle wyniosła średnia cena w stolicy Podlasia w II kwartale. Dla porównania najniższa stawka w miastach powyżej 50 tys. mieszkańców to 182 zł w Ostrowie Wielkopolskim, a najwyższa 548 zł w Warszawie.
Średnio za polisę mieszkaniową w województwie podlaskim w analogicznym okresie płacono 415 zł. We wszystkich pozostałych województwach stawka była wyższa. Najwięcej ubezpieczenie nieruchomości w II kwartale kosztowało mieszkańców województwa małopolskiego (527 zł), lubuskiego (542 zł) i mazowieckiego (557 zł).
- W Białymstoku polisa mieszkaniowa z ochroną wszystkich elementów nieruchomości powinna kosztować w przedziale 200-400 złotych rocznie. Różnice w stawkach będą wynikać z oferty samego ubezpieczyciela, wartości mieszkania i liczby ryzyk w zakresie ochrony. Dlatego warto przed zakupem ubezpieczenia porównać oferty dostępne na rynku, aby uniknąć przepłacania za składkę - wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości porównywarki Rankomat.
malwina.witkowska@bialystokonline.pl
