Aktualne ceny mieszkań na białostockim rynku wtórnym

Fot: Marta Abramczyk

Wyższe ceny mieszkań na rynku wtórnym niż przed rokiem

Jak zauważają analitycy w "Raporcie Szybko.pl, Metrohuse i Expandera" mimo tego, że w ostatnich dwóch miesiącach ceny obniżyły się w wyniku sezonowego spadku popytu, to w porównaniu z lipcem 2013 r. we wszystkich analizowanych 15 polskich miastach (w tym w Białymstoku) mieszkania są aktualnie droższe o 4,1%.

W Białymstoku w wyniku spadku zainteresowania kupnem mieszkań na rynku wtórnym ich ceny spadły o 15 zł za mkw. W czerwcu 2014 r. za mkw. chętni musieli zapłacić 4460 zł. W porównaniu z lipcem 2013 r. (4240 zł mkw.) obecnie koszt mkw. nieruchomości waha się w granicy 4445 zł. (o 205 zł więcej).

Koszty wynajmu mieszkania w Białymstoku

Właściciele mieszkań na wynajem powinni przygotować się na zwiększony popyt ze strony studentów, którzy niedługo przyjadą do większych miast na studia. Sierpień i wrzesień będą okresem, kiedy najłatwiej będzie znaleźć najemcę oraz uzyskać korzystną cenę.

Ceny wynajmu mieszkania w Białymstoku pozostają bez większych zmian w porównaniu z rokiem ubiegłym. Aby wynająć kawalerkę należy dysponować budżetem w wysokości 1000 zł. W lipcu 2013 r. koszt wynajęcia kawalerki wyniósł 905 zł, natomiast w lipcu br. niewiele więcej, bo 920 zł.

Wynajem mieszkania 2-pokojowego to wydatek rzędu 1090 zł (1120 zł w 2013r.), z kolei 3-pokojowego 1390 zł (1330 zł w roku ubiegłym).