Wzrost cen mieszkań w największych miastach w ciągu roku. Również w Białymstoku

Fot: pixabay.com

W największych miastach ceny mieszkań w 2016 r. wzrosły średnio o 2,4%, jednak w dwóch ważnych ośrodkach - w Poznaniu i Warszawie - stawki rynkowe są niższe niż jeszcze 12 miesięcy temu - spadły odpowiednio o 3,9 i 2,4% (mediana ceny m2 wynosi w tych miastach wynosi 5 350 i 6 992 zł).

Największy wzrost cen zanotowano w Lublinie i Łodzi - aż o 15,6 i 11,8% (cena m2 kształtuje się średnio na poziomie 4 951 i 4 102 zł).

Warto też zwrócić uwagę na aktualne ceny transakcyjne w Gdańsku. Stawka 5 603 zł za m2 (o 7,6% drożej niż rok temu) jest najwyższą od ponad 5,5 roku.

Wzrost - o 5% - odnotowano także we Wrocławiu (5 777 zł/m2) oraz - o 1,7% - w Krakowie (6 269 zł/m2).

Analizie poddano także Białystok. I tak średnia cena za m2 mieszkania wynosi tutaj 4 385 zł i w ciągu 12 miesięcy wzrosła o 5,9%.

Wskaźniki te zostały opracowane na podstawie danych z transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance.

Dobra passa deweloperów trwa. W ubiegłym roku oddali oni do użytku w sumie 78,5 tys. lokali mieszkalnych, co jest wynikiem rekordowym. Jeszcze nigdy na rynek nie trafiało tyle mieszkań. Liczba ta rośnie z miesiąca na miesiąc i wszystko wskazuje, że szybko się to nie zmieni, gdyż liczba rozpoczynanych budów i uzyskiwanych pozwoleń również utrzymuje się na wysokim poziomie. Kilka nowych, dużych inwestycji powstaje także w Białymstoku.