W Podlaskiem spadła liczba mieszkań oddanych do użytku. Raport GUS

Fot: sxc.hu

Mniej nowych mieszkań w Podlaskiem

W 2013 r. w województwie podlaskim zaobserwowano spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania w porównaniu z rokiem ubiegłym. W latach poprzednich (przed 2013 r.) ta tendencja była wzrostowa. W omawianym roku przekazano do użytkowania 4182 mieszkań, tj. o 343 mniej niż rok wcześniej. Udział Podlaskiego w ogólnokrajowej liczbie mieszkań oddanych do eksploatacji wyniósł 2,9% (przed rokiem - 3%).

Więcej inwestycji mieszkaniowych zrealizowano w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 46 lokali, tj. o 2,1%). Mniej zarejestrowano w budownictwie indywidualnym (spadek o 240 mieszkań, tj. o 11,1%), komunalnym (o 63, tj. o 66,3%) oraz zakładowym (o 18, tj. o 94,7%). W budownictwie spółdzielczym oraz społecznym czynszowym w 2013 r. nie zanotowano mieszkań oddanych do użytkowania.

Kto i gdzie buduje najwięcej?

W 2013 r. wśród mieszkań oddanych do użytkowania przeważały lokale wybudowane przez deweloperów (53,2% ogółu) oraz inwestorów indywidualnych (46,0%). Spośród ogółu mieszkań przekazanych do eksploatacji 2893 (69,2%) zostało zrealizowanych w miastach. W odniesieniu do roku poprzedniego oznacza to spadek ich liczby o 7%. Na obszarach wiejskich w 2013 r. przekazano do użytkowania 1289 mieszkań (o 8,8% niż przed rokiem). W samym Białymstoku w 2013 r. oddano do użytkowania 1574 mieszkań.

Według raportu GUS, w 2013 r. najwięcej mieszkań zrealizowano w Białymstoku (37,6% ogólnej ich liczby w województwie), powiecie białostockim (18,7%), Suwałkach (8,9%) oraz Łomży (6,1%). Z kolei najmniej lokali mieszkalnych oddano do użytkowania w powiatach: monieckim (0,9% ogółu), sejneńskim (1,2%) oraz kolneńskim (1,4%).

Pozwolenia na budowę

W 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 3818 mieszkań (o 23% mniej niż w 2012 r.). Przeważały wśród nich mieszkania indywidualne (62,4% ogólnej ich liczby) oraz przeznaczone na sprzedaż lub wynajem (32,3%). W porównaniu z rokiem poprzednim spadek liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia zanotowano w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 49,4%) i indywidualnym (o 2,5%), natomiast wzrost zaobserwowano w budownictwie komunalnym (o 153,8%).

W omawianym roku rozpoczęto budowę 3627 mieszkań (o 19,1% mniej niż rok wcześniej), a były one realizowane przez inwestorów indywidualnych (57,8% ogółu) oraz podmioty budujące z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem (42,2%).