Chociaż wcześniej Komisja Zagospodarowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska negatywnie zaopiniowała projekt planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Chmielowej, na sesji radni w większości zagłosowali nad jego przyjęciem.
Plan zakłada, że ta część osiedla Zawady będzie jak dotąd przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną do ewentualnych drobnych uzupełnień. Dodatkowo w okolicach ul. Lodowej wyznaczono tereny pod szkołę oraz do intensywnej zabudowy mieszkaniowej, zarówno jedno- jak i wielorodzinnej z usługami.
W okolicach rzeki Białej, na potencjalnych terenach zalewowych, pozostawiono miejsce na zieleń urządzoną. Znaczna część terenu objętego planem, jak tłumaczą planiści głównie ze względu na jego podmokły charakter, zapisano jako miejsce pod zieleń naturalną: łąki oraz las (przy Lesie Antoniuk).
Część mieszkańców Zawad chciała tymczasem, by na należących do nich działkach wprowadzić możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz drobnych usług, np. sklepu czy drobnej gastronomii. Zgłaszali też uwagi co do przeznaczenia ich nieruchomości pod tereny retencyjne i tereny zielone typu korytarze dla zwierząt.
