Jakich mieszkań szukają białostoczanie i co nimi kieruje? Odpowiadają eksperci

Fot: ESD

Jakich mieszkań szukają białostoczanie?

- Białostoczanie najchętniej wybierają mieszkania 2-pokojowe, do 42 m2. Na dzień dzisiejszy popularnością cieszą się mieszkania od dewelopera – cena nowego lokum jest atrakcyjniejsza niż z rynku wtórnego – mówi Aneta Sokołowska z Sokołowscy Nieruchomości.

Przemysław Kacmajor z Wynajmer.pl. wymienia, że białostoczanie zwracają szczególną uwagę na mieszkania świeżo po remoncie, nowoczesne, z nowoczesnym wyposażeniem. Ekspert dodaje też, że dla osób, które chcą wynająć lokum ważne jest to, aby znajdowało się ono blisko ich miejsca pracy, najlepiej na osiedlu z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i komunikacją. Według niego cena nie jest pierwszorzędnym wymogiem białostoczan przy doborze mieszkania.

Co ważne, zmieniają się także preferencje studentów.

- Najczęściej jest to wynajem pokoi zlokalizowanych w okolicach centrum i uczelni wyższych. Coraz częściej pokoje są nowoczesne, a mieszkania kompletnie wyposażone w sprzęt AGD i meble – podkreśla specjalista z Wynajmer.pl.

Czemu mieszkańcy decydują się na kupno lub wynajem lokum?

Jak tłumaczy Aneta Sokołowska, mieszkańcy miasta, jeśli decydują się na zmianę miejsca zamieszkania, to kieruje nimi zwiększenie ilości członków rodziny lub zawarcie związku małżeńskiego – wtedy wybierają większy metraż lokum. Natomiast mniejszych mieszkań szukają zazwyczaj osoby samotne.

- Mieszkańcy często kupują mieszkanie jako lokatę pieniędzy w nieruchomość i potem czerpią korzyści z najmu (banki słabo oprocentowują lokaty). Czasem zakup kierowany jest tym, że trzeba wydatkować pieniądze ze sprzedaży nieruchomości wcześniejszej w okresie dwóch lat, żeby nie płacić podatku do urzędu skarbowego (w przypadku np. darowizn, spadków) – wyjaśnia ekspertka z Sokołowscy Nieruchomości.

- Najczęstszym powodem jest zmiana miejsca pracy lub chęć powiększenia przestrzeni życiowej, jak i podniesienie standardu życia – dodaje Przemysław Kacmajor z Wynajmer.pl.