Dodatek mieszkaniowy - komu przysługuje? Sprawdź warunki

Fot: Pexels / Cats Coming

Dodatek mieszkaniowy - o co chodzi?

Dodatek mieszkaniowy jest to świadczenie przyznawane osobom, które mają trudności w ponoszeniu kosztów utrzymania mieszkania. Jego celem jest wsparcie gospodarstw domowych o niskich dochodach w opłaceniu czynszu, mediów czy innych kosztów eksploatacyjnych.

Świadczenie to jest wypłacane przez gminy i finansowane z budżetu państwa. Przyznawane jest na okres 6 miesięcy, z możliwością przedłużenia – po ponownej weryfikacji sytuacji wnioskodawcy.

Kto może otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, trzeba spełnić trzy podstawowe kryteria:

1. Kryterium dochodowe

Dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać ustalonych progów. Od 1 stycznia 2024 r. limity wynoszą:

- 40% przeciętnego wynagrodzenia (ok. 2 300 zł netto) – dla osoby samotnie gospodarującej,

- 30% przeciętnego wynagrodzenia na osobę – w przypadku gospodarstw wieloosobowych.

Ostateczne kwoty mogą się różnić w zależności od gminy, ponieważ niektóre samorządy ustalają własne limity w oparciu o lokalne warunki.

2. Tytuł prawny do zajmowanego lokalu

Wnioskodawca musi posiadać tytuł prawny do lokalu – może to być umowa najmu, akt własności, spółdzielcze prawo do lokalu czy decyzja o przydziale mieszkania komunalnego.

3. Normatywna powierzchnia lokalu

Dodatek przysługuje tylko wtedy, gdy zajmowany lokal nie przekracza określonej powierzchni:

- 35 m² dla jednej osoby,

- 40 m² dla dwóch osób,

- 45 m² dla trzech osób,

- 50 m² dla czterech osób itd.

Przekroczenie limitu powierzchni nie zawsze oznacza utratę prawa do dodatku – dopuszczalne są niewielkie odstępstwa (do 30% lub 50%, w zależności od sytuacji).

Jakie koszty są refundowane i jak złożyć wniosek?

Dodatek mieszkaniowy może objąć m.in.: czynsz lub opłatę eksploatacyjną, opłaty za media (wodę, prąd, gaz, ogrzewanie), wywóz śmieci. Co istotne, nie pokrywa on zobowiązań wynikających z prywatnych pożyczek czy długów mieszkaniowych.

Wniosek o przyznanie dodatku składa się w urzędzie gminy lub ośrodku pomocy społecznej właściwym dla miejsca zamieszkania.

Dlaczego warto wnioskować o dodatek mieszkaniowy?

W przypadku wielu osób dodatek mieszkaniowy to nie tylko chwilowe odciążenie finansowe, ale często realna szansa na utrzymanie dachu nad głową. W dobie rosnących kosztów energii, czynszu i inflacji, każde dodatkowe wsparcie może mieć ogromne znaczenie, zwłaszcza dla osób starszych, samotnych, rodzin wielodzietnych czy niepełnosprawnych.

Dodatek mieszkaniowy może wynosić od kilkudziesięciu do nawet kilkuset złotych miesięcznie – zależnie od sytuacji materialnej wnioskodawcy, liczby domowników oraz wysokości faktycznie ponoszonych kosztów utrzymania lokalu. W skali roku daje to nawet kilka tysięcy złotych oszczędności.

Warto też zaznaczyć, że świadczenie to nie jest formą zapomogi czy "pomocy socjalnej" w klasycznym rozumieniu, ale systemowym mechanizmem wsparcia dla osób, które – mimo pracy czy emerytury – mają trudność z pokrywaniem rosnących opłat. Co więcej, prawo do dodatku wynika wprost z ustawy, więc nie jest uzależnione od uznaniowej decyzji urzędnika – jeśli spełniamy warunki, świadczenie powinno zostać przyznane.